II C 1095/24 2024-08-21 02:00:00.0 CEST 2026-10-14 18:40:30.0 CEST 15050505 1003 REGULATION, SENTENCE, REASON asesor sądowy Karol Olszewski asesor sądowy Karol Olszewski Potrącenie Najem Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 - art. 100; art. 203(1); art. 203(1) § 1; art. 203(1) § 2; art. 232; art. 245; art. 308; art. 98; art. 98 § 1(1)) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 - art. 481; art. 481 § 1; art. 481 § 2; art. 498; art. 498 § 1; art. 498 § 2; art. 499; art. 6; art. 6 ust. 4; art. 65; art. 65 § 1) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz. 733 - art. 9; art. 9 ust. 5) art. 6 k.c., art. 498 k.c. sekretarz sądowy Kamila Julita Owłasiuk W razie sporu co do rozliczenia opłat za media ciężar wykazania rzeczywistej wysokości należności obciąża wynajmującego, który wywodzi z nich skutki prawne, w szczególności przedstawia je do potrącenia z wierzytelnością najemcy. Jednostronnie sporządzone zestawienie należności, niepoparte dokumentami źródłowymi pozwalającymi zweryfikować zużycie mediów oraz zastosowane stawki, nie stanowi wystarczającej podstawy do ustalenia wysokości wierzytelności. Elżbieta Droździewicz Elżbieta Droździewicz 2026-10-14 18:40:30.0 CEST 2026-10-14 11:00:14.0 CEST