IX Ca 190/21 2021-03-31 02:00:00.0 CEST 2021-06-10 21:00:14.0 CEST 15051500 4503 DECISION, REASON Jacek Barczewski Dorota Ciejek Beata Grzybek Jacek Barczewski Zniesienie współwłasności Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 - art. 3) Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 - art. 102; art. 13; art. 13 § 2; art. 211; art. 233; art. 233 § 1; art. 235(2); art. 235(2) § 1; art. 235(2) § 1 pkt. 2; art. 272; art. 278; art. 278 § 1; art. 286; art. 286 § 1; art. 289; art. 290; art. 290 § 1; art. 380; art. 385) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 - § 217; § 217 ust. 2; § 232; § 232 ust. 5; § 253) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 1994 r. Nr 85, poz. 388 - art. 3; art. 3 ust. 1) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 - art. 211; art. 5) art. 211 k.c., art. 5 k.c. prac. sądowy Dorota Ostaszewska Dokonanie podziału wyklucza również fakt, że ani wnioskodawczyni ani jej synowie nie mają zgromadzonych na ten cel jakichkolwiek środków, a zwrócić należy uwagę, iż wnioskodawczyni poza kosztami prac, musiałaby również spłacić uczestnika. Mając na uwadze stan majątkowy wnioskodawczyni, w tym uzyskiwane przez nią dochody i zobowiązania kredytowe, jako wysoce iluzoryczna jawi się możliwość zgromadzenia przez nią odpowiednich środków na dokonanie koniecznych robót. W praktyce nie jest zatem realne sprostanie wymaganiom postawionym ewentualnym postanowieniem sądu znoszącym współwłasność zgodnie z żądaniem wnioskodawczyni. Wniosek taki uzasadniony jest tym bardziej, że zniesienie współwłasności w niniejszej sprawie wiązałoby się z odjęciem prawa własności uczestnikowi, co nie tylko prokurowałoby konieczność dokonania dopłaty, ale również przemawiało za nieobciążaniem go w jakiejkolwiek części kosztami robót budowlanych. Nie sposób bowiem uznać za celowe nakładanie na współwłaściciela obowiązków finansowych, jeżeli podział nieruchomości zostałby dokonany tylko i wyłącznie w interesie apelującej. Iwona Kowalska Ewa Pogorzelska 2021-06-10 21:00:14.0 CEST 2021-06-10 09:52:52.0 CEST