I ACa 830/19 2021-01-12 01:00:00.0 CET 2021-02-18 21:00:04.0 CET 15300000 503 SENTENCE Adam Czerwiński Adam Czerwiński Ewa Popek Mariusz Tchórzewski Interes prawny Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 - art. 1; art. 10; art. 162; art. 189; art. 217; art. 217 § 1; art. 233; art. 233 § 1; art. 278; art. 278 § 1; art. 281; art. 281 zd. 2; art. 3; art. 31; art. 31 ust. 2; art. 328; art. 328 § 2; art. 350; art. 350 § 1; art. 350 § 3; art. 381; art. 385; art. 391; art. 391 § 1; art. 626(2); art. 626(2) § 5; art. 98; art. 98 § 1; art. 98 § 3) Ustawa z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny (Dz. U. z 1997 r. Nr 88, poz. 553 - art. 11; art. 11 § 2; art. 12; art. 13; art. 13 § 1; art. 270; art. 270 § 1; art. 286; art. 286 § 1; art. 294; art. 294 § 1; art. 310; art. 310 § 1) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 - art. 82; art. 86; art. 88) Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie (Dz. U. z 1991 r. Nr 22, poz. 91 - ) art. 189 k.p.c art. 10 u.k.w.h. art. 82 k.c. starszy sekretarz sądowy Agnieszka Pawlikowska a. Domniemanie ogólne z art. 3 u.k.w.h. może być, co do zasady obalane również przeslankowo w każdym postępowaniu sądowym, czy administracyjnym, natomiast obalenie domniemania wynikającego z treści księgi wieczystej i dokonanego w niej wpisu o charakterze konstytutywnym jest możliwe tylko w postępowaniu, które doprowadzi do uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przez wykreślenie wpisu nieprawdziwego, a więc w postępowaniu opartym na treści art. 10 u.k.w.h.; b. Istota uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym i cel prowadzenia ksiąg wieczystych (art. 1 u.k.w.h.) sprowadza się do ujawnienia w księdze wieczystej praw lub obciążeń osób aktualnie uprawnionych lub zobowiązanych, a nie prawa lub obciążenia w przeszłości. Wnioskodawca w postępowaniu wieczystoksięgowym (art. 6262 § 5 k.p.c.) może skutecznie złożyć wniosek o dokonanie wykreśleń i wpisań zmierzających do wskazanego celu, oparty na dowolnym orzeczeniu sądowym wskazanym w art. 31 ust. 2 u.k.w.h., o ile tylko orzeczenie to będzie „wykazywało niezgodność" w rozumieniu przywołanego przepisu, a w chwili rozpoznawania wniosku o wpis (wykreślenie) rzeczywisty stan prawny nieruchomości wprost odpowiada stanowi wynikającemu z wpisów poprzedzających kwestionowany wpis bezpośrednio, a więc takich które mają „odżyć"; c. 0 ile nie nastąpił dalszy obrót nieruchomością i w dziale II księgi wieczystej ujawniono prawo nabywcy z nieważnej czynności prawnej bezpośrednio po wykreślonym prawie zbywcy, to dla usunięcia niezgodności, o jakiej mowa w art. 31 ust. 2 u.k.w.h. wystarczy orzeczenie wykazujące tę niezgodność, np. stwierdzające nieważność czynności prawnej będącej podstawą kwestionowanego wpisu i wykreślenia; d. W przypadku uchylenia podstawy prawnej wpisu prawa własności (nieważnej umowy) prowadzącego do tego, że stan prawny nieruchomości jest taki, jaki był przed zawarciem umowy, nie zachodzi konieczność wytaczania powództwa na podstawie art. 10 u.k.w.h. i uprawniony właściciel nieruchomości ma interes prawny w żądaniu uchylenia samej podstawy wpisu. Magdalena Szymaniak Magdalena Szymaniak 2021-02-18 21:00:04.0 CET 2025-06-27 15:21:33.0 CEST