I ACa 152/19 2019-10-23 02:00:00.0 CEST 2020-09-30 22:00:05.0 CEST 15350000 503 SENTENCE, REASON Sędzia Małgorzata Kaźmierczak Sędzia Małgorzata Kaźmierczak Piotr Górecki Nieruchomości Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 - art. 100; art. 100 zd. 1; art. 123; art. 123 § 1; art. 123 § 1 pkt. 1; art. 130; art. 130 § 1; art. 186; art. 187; art. 193; art. 193 § 2(2); art. 199; art. 199 § 1; art. 199 § 1 pkt. 2; art. 233; art. 233 § 1; art. 321; art. 321 § 1; art. 352; art. 36; art. 36 ust. 1; art. 379; art. 379 pkt. 3; art. 385; art. 391; art. 397; art. 397 § 2; art. 98; art. 98 § 1; art. 98 § 3; art. 99; § 1; § 1 pkt. 2) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 415 - ) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741 - ) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 - art. 36; art. 36 ust. 1; art. 36 ust. 1 pkt. 2; art. 36 ust. 2; art. 36 ust. 3; art. 36 ust. 5; art. 37; art. 37 ust. 9) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 - art. 115; art. 118; art. 120; art. 123; art. 123 § 1; art. 123 § 1 pkt. 1; art. 354; art. 355; art. 359; art. 37; art. 37 ust. 9; art. 455; art. 481; art. 481 § 1; art. 481 § 2; art. 482; art. 482 § 1; art. 554) Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19, poz. 177 - art. 36; art. 36 ust. 1; art. 36 ust. 1 pkt. 2; art. 37; art. 37 ust. 9; art. 37 ust. 9 u; art. 37 ust. 9 zd. 1 u; art. 37 ust. 9 zd. 2 u) art. 36 ust. 1, art. 37 ust. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. dz.u. 2018.1945) st.sekr.sąd. Kinga Kwiatkowska 1. Nie do przyjęcia jest stanowisko, zgodnie z którym "odsetki ustawowe za opóźnienie", wymienione w art. 37 ust. 9 u.p.z.p., mają inny charakter, niż odsetki, o jakich mowa w przepisach art. 359 kc oraz art. 481 kc i art. 482 kc, czyli świadczenia okresowego, przysługującego odrębnie za każdy dzień opóźnienia dłużnika. 2. Z chwilą upływu sześciomiesięcznego terminu, o jakim mowa w przepisie art. 37 ust. 9 zd. 1 u.p.z.p. wymagalne stają się jednocześnie zarówno roszczenie w stosunku do gminy o nakazanie wykupu nieruchomości (złożenia oświadczenia woli o jej nabyciu), jak i roszczenie o odsetki za opóźnienie w spełnieniu tego obowiązku (ściślej - zapłaty ceny nabycia). Wymaga przy tym podkreślenia, że gmina pozostaje w opóźnieniu w spełnieniu tego świadczenia, skutkującym zapłatą odsetek, w postaci, w jakiej powstało ono w momencie upływu w/w/ sześciomiesięcznego terminu, obligującego ją do wykupu nieruchomości. Treść obowiązku zapłaty ceny nabycia wyznaczać będzie zatem wartość nieruchomości z dnia upływu terminu z art. 37 ust. 9 zd. 1 u.p.z.p. i od tej kwoty naliczane mogą być odsetki za opóźnienie w wykonaniu obowiązku wykupu, i to niezależnie od tego, że ostatecznie cena nabycia zostanie określona w konstytutywnym wyroku sądu, zobowiązującym gminę do nabycia nieruchomości. 3. Należy przyjąć, że roszczenie o odsetki mogłoby być dochodzenie samodzielnie w procesie sądowym, niezależnie od roszczenia o zobowiązanie gminy do złożenia oświadczenia woli o nabyciu nieruchomości. W procesie takim jako przesłanki rozstrzygnięcia sąd miałby obowiązek samodzielnie zbadać, czy po stronie powoda powstało roszczenie o wykup nieruchomości z art. 36 ust. 1 pkt. 2) u.p.z.p. czy gmina pozostaje w opóźnieniu w zaspokojeniu tego roszczenia a także jak przedstawiała się wartość nieruchomości w dacie upływu sześciomiesięcznego terminu, o jakim mowa w art. 37 ust. 9 zd. 1 u.p.z.p. Ewelina Frąckowiak Danuta Wągrowska 2020-09-30 22:00:05.0 CEST 2021-02-21 03:45:17.0 CET