VII AGa 1069/23 2026-03-11 01:00:00.0 CET 2026-05-04 18:40:05.0 CEST 15450000 3527 SENTENCE, REASON sędzia Małgorzata Mączkowska Dorota Wybraniec Maciej Dobrzyński sędzia Małgorzata Mączkowska Umowa o roboty budowlane Odszkodowanie Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 - art. 18) Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 - art. 100; art. 108; art. 108 § 1; art. 108 § 1 zd. 2; art. 162; art. 184; art. 185; art. 185 § 1; art. 185 § 1(1); art. 227; art. 232; art. 233; art. 233 § 1; art. 278; art. 278 § 1; art. 290; art. 385; art. 386; art. 386 § 1) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 - art. 118; art. 120; art. 120 § 1; art. 121; art. 121 pkt. 6; art. 123; art. 123 § 1; art. 123 § 1 pkt. 1; art. 124; art. 124 § 1; art. 29; art. 29 ust. 1; art. 31; art. 354; art. 354 § 1; art. 354 § 2; art. 355; art. 355 § 2; art. 415; art. 455; art. 471; art. 472; art. 481; art. 486; art. 486 § 2; art. 647; art. 917) Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19, poz. 177 - ) art. 471 k.c. Jakub Pławczyk 1. Przy wykonywaniu umowy o roboty budowlane, inwestor powinien zapewnić wykonawcy tak zwany front robót, czyli przekazać mu teren budowy, jak również w zależności od postanowień umownych, uzyskać wszelkie potrzebne zezwolenia na wykonywanie prac. Brak zapewnienia frontu robót oznacza brak współdziałania wierzyciela przy wykonaniu zobowiązania, w rozumieniu art. 354 § 2 k.c. i rodzi po stronie wierzyciela odpowiedzialność odszkodowawczą, o której mowa w art. 471 k.c. 2. Pozwany nie wykonał należycie części swoich obowiązków wynikających z zawartej przez strony Umowy, gdyż nie przekazał powódce w umówionym terminie całego frontu robót, co z kolei wpłynęło na uniemożliwienie Wykonawcy wykonania Umowy w terminie, a więc doprowadziło do przedłużenia wykonania prac z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Za szkodę poniesioną przez powódkę w związku z tym odpowiedzialność ponosi pozwany, na podstawie art. 471 k.c. 3. Pomiędzy zawarciem Umowy a aneksami przedłużającymi termin jej wykonania nastąpiło nienależyte wykonanie Umowy po stronie pozwanego. Aneksy nie ubezskuteczniają nienależytego wykonania Umowy. Musiałoby być wyraźnie w nich wskazane, że strony nadają skutek ex tunc przedłużeniu Umowy, a skoro nie ma w aneksach takich uregulowań, oznacza to, że wywierają tylko skutek ex nunc (czyli na przyszłość). Magdalena Cyran Magdalena Cyran 2026-05-04 18:40:05.0 CEST 2026-05-04 13:28:35.0 CEST