I C 1627/21 2022-06-20 02:00:00.0 CEST 2022-11-15 19:00:04.0 CET 15450525 503 SENTENCE, REASON asesor sądowy Mateusz Janicki asesor sądowy Mateusz Janicki Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie Najem Biegli Lokal socjalny Postępowanie uproszczone Lokal Czynsz Bezumowne korzystanie Lokal mieszkalny Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 - art. 329; art. 329 § 1; art. 481; art. 481 § 1; art. 481 § 2; art. 5054; art. 5054 § 1; art. 5057; art. 5057 § 1) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 - art. 482; art. 482 § 1) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz. 733 - ) Ustawa z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 251, poz. 1844 - ) art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, art. 9 ustawy o ochronie praw lokatorów, art. 321 k.p.c., art. 3 k.c., art. 505(7) k.p.c Właściciel zobowiązany jest przedłożyć lokatorowi pisemne zestawienie opłat z przyczyną ich podwyższenia – tylko pod takim warunkiem podwyżka zaczyna obowiązywać. Sankcją niedoręczenia zestawienia jest nienabycie uprawnienia do żądania zwiększonych opłat. Z natury stosunku najmu (jego cywilnoprawnego charakteru) wynika, że jedna ze stron nie może z mocą wsteczną zmieniać treści stosunku tj. zwiększać obowiązków drugiej strony. Taką możliwość ma tylko ex nunc, na zasadzie analogicznej jak wypowiedzenie, tyle że bez konieczności zachowania żadnego okresu wypowiedzenia. Katarzyna Piotrowska Katarzyna Piotrowska 2022-11-15 19:00:04.0 CET 2024-01-21 14:32:03.0 CET